1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-1.2%
ライオンズマンション新小岩南
東京都江戸川区松島四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩6分
1988年築 / 6階建 / 21戸 / SRC造
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4階 / 63.18㎡の場合
相場
4,002万円
63.3万円/㎡
2,726
3,576
4,427
5,278
AI査定結果
推定相場価格
4,002万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,427万円
56.6万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション新小岩南
4,380万円（69.3万円/㎡）/ 4階 / 63.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 4,380万円 | 69.3万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,680万円 | 74.1万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,480万円 | 70.9万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | ライオンズマンション新小岩南 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅6分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/02 | コスモ新小岩サウスコート 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅11分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/28 | セザール第3新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 2,680万円 | 53.6万円 | 50.02㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2021/11/15 | 藤和シティコープ新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 3,098万円 | 53.3万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | シャルマンコーポ親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅18分 | 4,298万円 | 55.5万円 | 77.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,993万円 | 69.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/29 | ハイネス新小岩親水公園 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅19分 | 3,780万円 | 54.6万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ファミール新小岩 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅23分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江戸川区では1.2%下落しています。
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東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
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1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造